不動産関連情報
不動産投資にはいろいろな投資法がある
成功している不動産投資家の中にも、最初のころは失敗したことがあるという人は多く、最初から全てが完璧にうまくいくということは投資や事業という世界ではほとんどないと考えておくのが賢明です。
投資や事業、趣味、どんな分野でも知れば知るほど、経験を積めば積むほど、失敗する可能性は減ります。
リカバリーできないほどの失敗をしないというのが重要です。
最初は小さな失敗を重ねながら、リスクを減らすことが大事です。
不動産投資にはローリスクハイリターンからハイリスクハイリターンまで、さまざまな投資法があります。
都心の築浅マンションなどはリターンは低いですが家賃が安定していて、退去があっても空室リスクはほとんどありません。
売却時も流動性が高く相場価格で短期間で売却可能で、賃貸でも売買でもリスクは低いです。
対して、空室リスクの高い地方郊外の築古アパートなどは相応の家賃で空室を減らす努力や工夫をすればリターンは高くなります。
管理方法や募集方法、修繕方法などを工夫し、ローコスト高稼働を目指すことも可能です。